1995〜2005年築, 専有面積50.32㎡〜70.32㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ロイヤル西宮駅前
兵庫県西宮市和上町
/ 西宮駅 徒歩3分
2000年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より14.9%割高
相場
3,995万円
66.2万円/㎡
2,585
3,525
4,465
5,405
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,465万円
58.4万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月17日
ロイヤル西宮駅前
4,590万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 60.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,590万円 | 76.1万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 4,590万円 | 67.2万円 | 5階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,750万円 | 58.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 57.5万円 | 9階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 4,080万円 | 67.6万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,180万円 | 69.3万円 | 8階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 60.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 57.7万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は65.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 4,590万円 | 76.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2023/07/10 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,280万円 | 57.4万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 4,290万円 | 57.7万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 6,380万円 | 92.6万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/31 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD・K | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ夙川 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.34㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/27 | イトーピア夙川結善町 西宮市結善町 | 夙川駅7分 | 5,180万円 | 70.9万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセラン夙川 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 3,580万円 | 65.9万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/02 | 夙川アンビロン 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランクレスト夙川 西宮市大井手町 | 夙川駅4分 | 6,280万円 | 88.3万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンクタス夙川西 西宮市郷免町 | 香櫨園駅16分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランステイツ夙川アネックス 西宮市清水町 | 夙川駅9分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | セレッソコート夙川エルシオン 西宮市屋敷町 | 香櫨園駅8分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | アールヴェール夙川 西宮市寿町 | 夙川駅2分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルグラン夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅16分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | シャレード夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 3,370万円 | 65.0万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤル西宮ヒルズ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 67.93㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/26 | 藤和シティホームズ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅4分 | 4,080万円 | 60.3万円 | 67.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステイツ夙川公園 西宮市安井町 | さくら夙川駅2分 | 5,998万円 | 79.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | ファミール夙川宮西町 西宮市宮西町 | 香櫨園駅3分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | プリオーレ夙川さくら道 西宮市神楽町 | さくら夙川駅2分 | 3,680万円 | 59.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | モンセーヌ香櫨園 西宮市川西町 | 香櫨園駅3分 | 4,180万円 | 57.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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